楼市两天迎来三大利好消息，房价下跌之后还能涨回到三年前吗？
能！你若不相信，可以去查阅美西方及日本的过去与今天，况且我们的人口是他们的多少倍，我国未来高房价，一定与这个城市人口流动性及经济相关，没有这两项硬指标，房价恐长期在低位！国家为什么一直以来调控房地产呢？因为目前地产站经济指标依然有很重要的位置。当国家产业完全转型成功，地产也就会相对自由的波动了。
不好说
所谓的楼市迎来三大利好，指从2022年10月1日起，下调个人首套住房公积金贷款利率0.15个百分点，明年底前居民换购住房予以个税退税优惠，阶段性调整差别化住房信贷政策。这些利好消息会刺激楼市回暖，前段时间下跌的楼价会有一定程度的回涨，但很难再涨回到三年前的水平。
房价下跌只是暂时的，尤其是一二线城市房价下跌只是暂时震荡，涨回三年前的价格是早晚的事。
作为大多数买房的老百姓，还是以自住或改善为主，没有必要太关注房价涨跌，只要房子住着舒服就行。自己住的房子价格涨多了，只是朋友闲聊时，让自己感觉房子没买亏。
房地产再次被官宣支柱行业，对2023年的青岛楼市影响有多大？
胆子真够大的，就要爆了的气球还敢吹！
人烟稀少，没有什么起色
楼市己经饱和了，而还供大于求，任何产品只要是供大于求，就会降价了，这是市场规律，谁也逃不掉，再被官宣支柱产业，也提振不起来，只能是给地产商打一针兴奋剂，再拿地建房给市场压力越重！
房地产业把经济带入了万丈深渊
疫情会长期存在、多种传染病很可能络绎不绝。与拥挤的城市社区相比，农村独门小院更便于防止传染病。美国在与各个国家之间在互相熬，看谁最早熬不住，谁熬得最持久。房地产市场早已供过于求、有价无市，长期趋势向下，短期也许会被别有用心地炒作两个月，但那样只是回光返照，无法改变过期事物衰亡的总体趋势。政府和房地产商最多是让房价基本不降或降得尽量慢，但其他方面都涨价（吃、穿、用、交通），房价不与吃穿等同步涨价、就等于变相降价（贬值）。
火浇灭了 再点燃就难了！
关于房地产业官宣再次提到房地产是支柱产业问题，本人觉得，这次与前几年提法相比，虽有增长，但是增长不会很大，其理由是。
每个行业都要经历大起大落，房地产业都一样，原来是很有规律的，3至5年一个周期，而今房地产不会像原来一样了，是因为中国人均居住面积已经早就超出了其他国家。
后期修来的房卖给谁呢？没有需求哪个开发商会做亏本生意呢？
当前受疫情影响，好多大小企业倒闭了，房地产业依然在内，倒闭的更多。前些年国家坚持房子是用来住的，不是用来炒的。
马云说今后房子成白菜价，现实当中，好多房己经成烂尾楼，大遍建筑在荒山野岭，没有完工停下来己长满野草，这个量不小。全国各省皆有。
加之恒大欠2万个亿，涉及全国各省，烂尾楼太多，至今许家印虽想法卖自已家产，几十百来亿起什么作用呢？
另外还有碧桂园也欠1万多个亿，依然在坚持，正在咬紧牙关度日，尤其春节临近。
房地产公司是最难过的关口。估计好多民工工资都无法领到钱回家过年，只有缓。
因为国家都在让缴社保的可以推迟到明年年底交。就是这个道理。的确疫情给各行业打击太大了。包括银行的贷款车款都可以往后推。
如今国家提到房地产业成支柱产业，的确涉及很多产业，目的再次想提振中国经济，难度很大，即便国家银行放钱给建筑企业，也许好多老板不敢贷。
唯有恒大，碧桂园这些大企业，他们是多多益善，但是会放给他们吗？也许是放多了成呆帐的可能，如今好多银行己经套在房地产业里拔不出来了。还敢吗？
不过，国家全力支持，从原来的全面支持刚需，到目前改善型需求将会不断的得到释放而入市，可以预见，明年或许将成为改善需求真正大释放的一年。
正如中指研究院分析所说：2022年1-11月，全国各地出台房地产需求端政策接近千条，但更多政策发力在刚需购房群体，2023年支持改善性住房需求的政策有望进一步强化，特别是核心二线城市。
而在成都，由于今年二手房的交易量一直处于高位，成交量历史性的超过了10万套，或为明年的改善需求释放奠定良好的基础。
所以，此次国家再提房地产业是支柱产业，肯定要使部分房地产公司复活，但是要与往几年相比，增速不一定很大吧！大家觉得呢？
大家对此有何看法呢？欢迎留言评论吧！
赞同本人观点者，关注、长按点赞、评论、转发吧！咱们头条天天见！不见不散！谢谢您的支持！
