北京的房价还会上涨吗？
涨与跌要辩证的看！
从目前国家对房地产产业政策以及房地产行业三十余年飞速发展致泡沫化严重程度来看，产品产能过剩，大趋势是走跌的行情，但一线城市核心地区因稀缺优质资源的因素仍会上涨。
从大通胀时代来临，货币进入贬值快速道，形式上房价上涨是不可避免的，实际上是货币不值钱了，你说这是涨还是跌呐？
分地区，比如我家周围六个大学，五条地铁，一个高铁站??，根本不担心。
中国首都只有一个，中国人口越来越多，人民对美好生活向往越来越热切。北京，房子，房子，北京，你明白的。
城里的房还是会涨一点的，但也就是勉强对冲掉通胀，如果想买来投资赚钱，那还不如买国债。北京周边的房是没什么机会了。
不大跌就稳谐
稳步上涨，短期不会出现大的波动
未来5年房价是涨还是跌？
未来五年或是更长一段时间，房价会分为2个市场，二手房市场会稳步下跌，新房市场将以改善为主，稳步上涨。从国家目前政策来看，房子会逐渐回归其商品的本质，二手的商品永远不会比新的贵。且人工，物料，货币贬值，通货膨胀，银行贷款利率等均是新建住宅价格上涨考虑的原因。所以未来五年新建住宅是上涨的，二手房是下降的。
不用未来5年，下跌已经开始。
未来5年人民币印多少，一个鸡蛋100，那房价肯定也不便宜？未来5年会台海，印度边境开战吗？过好当下，5年了谁也不知道会怎么样
有涨有跌，主要还是要看地理位置，这才是最关键的。
现在，乡村振新已经在全国各地展开，但同样城镇化率依然在提高，表面上看有点矛盾。
其实一点都不矛盾，农村土地需要大量的流转和整改，一部分人在外长期工作，有了在城里定居的条件，所以不需要再回农村老家了，而有的人因为抱负，因为理想，选择农村创业，所以乡村振新和提高城镇化率并不矛盾！
大量的人涌入城镇，加上经济高速发展，房价涨是肯定的！
但是能涨的地区一定是大城市，或者是经济发展较好的城镇，还有就是规划的城市群，经济圈，比如成渝城市群，成渝经济圈。各类新区，比如天府新区等，这些地方的房价一定会上涨。
那什么地方的房价会跌呢？
偏远山区，不在规划内的乡镇，留不住人才的县、市，这些地方的房价一定会跌。
偏远山区的人都需要去发达城市打工，人员流出，一旦他们有了稳定的工作，就会考虑在外买房，所以流出人口多，真正回去的人就少了，导致地区购买者减少，房价一定涨不上去，而且:会跌！
不在规划内的乡镇，和上面的情况一样，在这里就不多说了！
留不住人才的县、市，经济发展缓慢，没有龙头企业支撑，人才在这些地方将无用武之地，他们只能选择去大城市寻找机会，所以也是静流出的状况，这样的地方房价是没有任何理由上涨的！
人多的地方才是房价上涨的地方，人多的地方人才也多，机会也多。
为什么这个地方人多呢？因为这里创业、就业的机会多，各项条件优越，更适合大家实现自己的梦想！
人多了，刚需就多了，可能就会存在供不应求的局面，房价不涨都显得不正常了！
所以，判断一个地区的房价，未来5年是否涨跌，就得看以上分析的内容来预判了！
