青岛晓港名城别墅业主偷挖地下室，执法部门责令回填, 你怎么看？
这则新闻反映的是野蛮装修的问题。
通过整个事件过程来看，该小区物业公司的处理方式明显欠妥。
一、麻痹大意，未及时发现。
按《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，物业公司是小区二次装修的监督管理部门。在日常工作巡查中，要及时发现区内是否有违章违规装修的现象。
该业主曾按要求在物业处办理过相关手续，并填写了装修登记表。物业疏于巡查，以“进不了屋内”为由，表示不知晓该业主是否按登记的范围和内容进行装修。直到其他业主投诉后才发现。
该业主的施工，其大型机械，施工车辆均自小区大门进出，而物业居然毫不知情，明显失职。
二、侥幸作祟，未及时制止。
当其他业主投诉到物业后，为何其仍不尽快制止呢？主要是因为该业主所在的别墅区与旁边的高层住宅有条河作为间隔。物业人员认为，地库一直没有什么反应，说明这个施工没有问题。
这明显属于侥幸心理作祟，非要等出现问题后才去处理。其实，该业主的施工行为违反了
《青岛市城市房屋再装修管理暂行规定》第七条：开挖地面、破坏建筑基础;
物业应以此为据，要求业主停止施工，先去相关规划部门办理审批。
三、责任懈怠，未及时上报。
物业公司虽作为企业，无行政执法权力，但在装修管理过程中，负有及时向行政部门报告的义务。
而从新闻中看，该市城管部门是在接到居民投诉后到场对责任业主的问题进行处理，要求回填。
这说明物业公司过于懈怠，缺乏责任心，不以全体业主的居住安全为重。居然还借口：“建筑安全的问题还得找专业的工程部门来判断”，这明显属于托辞。
既然你无法判断是否涉及建筑安全，那么从全体业主的利益出发，你应该及时将该问题反映上报到相关部门，由他们前来界定处理。
综上，物业公司的相关做法过于失职。据了解，晓港名城在该市系多期开发的大型综合性项目，入住以来，其中的物业矛盾频发，相关部门应该引起重视。
