本报记者 郭阳琛 张家振 杭州报道头顶“全国首个房地产经纪行业管理服务平台”名号的“杭州市二手房交易监管服务平台”又创下了一个“全国第一”：在全国首度建立起了二手房房东直售模式，杭州市民不通过房产中介即可“手拉手”自主交易二手房。
日前，经过近5年的运行后，由杭州市住房保障和房产管理局（以下简称“杭州市住保房管局”）推出的“杭州市二手房交易监管服务平台”新上线了“个人自主挂牌房源”功能。基于此平台，售房者只需要进行实名注册，就可以完成房源自主挂牌；而购房者也可以快速锁定心仪房源。《中国经营报》记者在采访中了解到，杭州市探索建立的房东直售模式有多个亮点：一是所有房源都经过房管部门核验，确保产权真实合法有效；二是房源信息仅向个人实名认证用户开放，中介人员无法查看。同时，杭州市住保房管局一楼交易大厅还配套了自主交易窗口，提供全套合同范本、全流程引导。对于上线“个人自主挂牌房源”功能的初衷，杭州市住保房管局相关工作人员表示：“我们收到有自主卖房需求的市民反映，在自主发布房源时找不到渠道，或在第三方平台发布房源信息时经常收到中介骚扰。在民呼我为理念下，上线了这个功能，为房屋自主交易提供一个官方平台。”中指研究院浙江分院常务副总高院生表示，此举为杭州二手房交易提供了全新的售卖渠道，打破了依赖中介的传统销售模式。“平台发布的所有房源具备唯一的房源核验统一编码及二维码，在真实性上更有保障，也一定程度上缓解了二手房买卖过程中信息不对称的弊病，杜绝了一些中介违规操作的可能性。”
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